市議員陳怡珍今日於議會質詢時指出，日前經由媒體報導，全台最無力追上房價的城市就是台南，五年間房價大漲逾66.9%，而所得僅微幅成長4.3%，相差15.6倍，居全台之冠。不只如此，昨日主計處公布台灣前20%家庭財富與後20%「貧富差距」出爐，兩者相差約66.9倍，可見年輕人想買房非常困難，而台南想買房的年輕人更是特別辛苦，因此各界紛紛期待社會住宅的存在，雖然只租不賣，卻是安身立命的地方，讓小家庭可以用低廉的租金累積財富，未來才有買房的可能。
陳怡珍表示，這個月剛參與「臺南市宜居小東公宅」的上梁典禮，許多人引頸期盼市府公布承租的資格條件與租金價位及評比等，目前預計第一批完工的是2024年永康區精忠二村共約110戶，陸續是2025年初要完工的小東宜居379戶，再來還有2025年仁德二空新村A區社宅共75戶，希望市府儘速提出未來申請資格條件及租金規劃，並採取最公平的承租優先制度，務必讓台南市社會住宅是一個平價優惠的好選擇。
對此，都市發展局徐局長表示，關於招租條件與租金規劃的草案已經完成，但是還在彙整相關回饋意見修改中，將於每個社宅招租前再把租金標準及申請規定公告。預計今年底前公布永康區精忠二村的相關訊息，明年才會公告宜居小東公宅的招租資訊。
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